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什么是前期策划
作者:admin      发布时间:2019-11-04

  前期策划的主要任务是定义开发什么,预测项目的社会效益与经济效益,指导项目的规划和设计工作,从而拟定具体的项目计划。229558.com

  如果站在开发商的角度,就是这块地拿下来了,根据这块地的经济技术指标及政府的限制条件的基础上,规划这块地建什么物业类型的产品,如何规划才能达到利润最大化,才能匹配该区域的发展需要,最终的目的就是满足当地人的需求,赚取最大的利润。

  工程项目实施策划是指为使构思策划成为现实可能性和可操作性,而提出的带有策略性和指导性的设想。实施策划一般包括以下几种:

  1)工程项目组织策划。根据国家规定,对大中型工程项目应实行项目法人责任制。这就要求按照现代企业制度的要求设置组织结构,即按照现代企业组织模式组建管理机构和人事安排。这既是项目总体构思策划的内容,也是对项目实施过程产生重要影响的实施策划内容。

  2)工程项目融资策划。资金是实现工程项目的重要物质基础。工程项目投资大,起亚霸锐前保险杠导向槽!建设周期长,此类商标会给消费者造成误认,今天晚上六合开什么。不确定性大,因此资金的筹措和运用对项目的成败关系重大。

  建设资金的来源广泛,各种融资手段具有不同的特点和风险因素,项目融资策划就是选择合理的融资方案,以达到控制资金的使用成本,降低项目的投资风险的目的。

  展开全部前期策划的主要任务是 定义开发什么,预测项目的社会效益与经济效益,指导项目的规划和设计工作,从而拟定具体的项目计划。